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  • 作者:黄力兵
  • 来源:黄力兵
  • 发布时间:2025-09-05
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其中,一线城市方面,房企积极投资布局,住宅用地推出、成交面积同比均实现增长,出让金同比增幅达到47%;二线城市方面,不少地区持续加大优质地块供应,整体推出面积基本持平,成交面积、土地出让金分别增长15.7%、36.5%,平均溢价率14.3%;三四线城市则仍然延续缩量态势,平均溢价率维持较低水平。

最新调查还显示,自3月上次调查以来,经济学家们对美国经济前景的看法更加悲观。目前,受访经济学家对美国这个全球最大经济体的今年的经济增速预估中值为1.5%,较春季调查时1.6%的预估略有下降。此外,对今年核心PCE物价指标的预测中值则从3月调查时的2.8%升至了最新的3.0%,因预期特朗普关税将转嫁给美国消费者。

进入7月后,综合业绩披露期效应、海外流动性环境变化、增量资金及风格交易热度,我们认为7月市场风格可能整体偏大盘风格为主,成长价值或相对均衡。具体来说,第一,从历史来看,近十年7月市场风格相对均衡,大盘风格略占优。第二,外部流动性方面,7月将公布的通胀和就业数据可能导致市场对美联储降息预期形成修正,对短期市场或有扰动。第三,央行季度例会提到“用好用足存量政策,加力实施增量政策”,关注7月政治局会议的表述变化。第四,市场交易和增量资金层面,近期在以伊冲突缓和后,A股权重板块上涨,市场风险偏好整体回暖。基于以上,我们认为7月大盘风格相对占优,成长价值风格或相对均衡。对7月的风格指数推荐如下:

从贸易到债务,美元信用收缩驱动黄金牛市持续。贸易摩擦虽较 4 月极端情况缓和,但关税依然是基准场景,美国抢进口持续性有限,关税路径和高利率限制下, 下半年美国基本面走弱趋势延续,美联储降息路径维持,宏观环境仍利多黄金。 美国财政无序扩张引发的美元信用收缩,已经从宏大叙事转向交易落地,三季度随着财政法案的推进落地,市场对债务扩张的敏感性预计依然较高。长期来看, 特朗普就任后逆全球化趋势进一步加强,局部地缘冲突不断,央行购金行为持续, 国内开放险资购金形成了新的购买力量和信心提振,黄金海外交收库利于人民币 国际化推进,黄金的战略意义持续凸显。

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配置上,建议投资者继续积极挖掘结构性机会。具体考虑到成长科技累积涨幅高、估值高分位,下跌风险较大。周期品整体景气弱势,可从中观角度切入寻找景气支撑方向。消费品两极分化、预期低迷。金融股优势仍在且有进一步强化的基础。因此综合考虑下,可关注三条主线。