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紧临西溪湿地公园,地铁直通商场地下一层,周末的西溪印象城里顾客络绎不绝,人们在餐厅门口排起长队,不少家庭在山姆会员店里采买。“这里全年客流量超过2000万,租金收缴率超过99%,营收稳中有增。”中金公司投资银行部固定收益组联席执行负责人贾舟祺说,“作为中金印力消费REIT的发行人和管理人,我们团队经过多次实地调研和访谈,认为这个资产质量很好。”
最终6月的行业表现围绕伊朗以色列冲突升级带来的石油石化、贵金属价格上涨;军工军贸预期升温;全球算力需求确定性回升,海外芯片龙头大涨带动等思路展开。通信、有色、非银、电子、军工领涨。
一是具备市场适应性且高股息稳定能力突出和中长期资金持续流入的银行、保险;二是景气硬支撑的领域,主要包括稀土永磁、贵金属、工程机械、摩托车、农化制品等;三是房地产调控政策有望进一步宽松带动阶段性估值修复。
但另一方面,小盘股当前“高拥挤、高估值、低盈利”的特征使得其对行情持续性的要求更高,而7月份影响市场风险偏好的不确定因素也将有所增多。