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三是技术面突破强化了看涨预期：金价从2020年低点1451美元翻倍至3000美元仅用5年，远快于此前两轮牛市（均耗时12年）。更值得注意的是，突破整数关口的时间呈几何级缩短：1000到2000美元耗时12年，2000到3000美元仅5年，3000到4000美元可能只需2-3年。这种加速曲线符合资产价格在重大范式转移中的典型特征。

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贵金属板块，由于二季度俄乌、中东等地缘政治冲突不断，中美关税摩擦与和谈事件反复，政策不确定性升级，央行持续购金，黄金占外汇储备比例提升，同时供给刚性，避险需求和投机需求推动金价持续上涨，预计中报盈利有望持续较高增长。部分小金属受益于阶段性的出口限制和供给约束，价格上行有望带动中报业绩改善。

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承租期限原则上不超过6年，合同两年一签，每年对新毕业大学生承租资格进行审核，符合条件的准予续租。同一名新毕业大学生只能申请租赁一次面向大学生专项配租房源（合同期内腾退的，不得再次申请，含青年公寓）。