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北京市通州区区长助理、区**特聘专家林巍,用通州区首单不动产信托案例进行了分析。该案例中的老人想把价值数百万的自住商品房转入信托时,税费的测算令人心惊:受让环节的契税是个人持有的三倍;持有环节每年需要额外缴纳房产税;未来处置时,即使住满5年、唯一住房,房产升值部分的所得税仍达20%。三项相加,与个人直接持有房产相比,信托的额外总税负达数十万元,这直接消解了普通家庭的保障能力。
对江苏江南农村商业银行检查发现,该行制度建设存在双重缺陷,既未就基金销售产品风险等级评估标准、方法、流程等建立评定制度,也缺乏投资人信息安全及权益保障等的风险监测机制;业务规范上,宣传内容未经合规审核,产品准入未充分评估投资策略;内控与风险管理环节,部分人员无从业资质,考核机制不合理,新产品合规审查缺失,未设立独立准入委员会,利益冲突防范不足;信息报送问题与前两家一致,涉及负责人备案及反洗钱报备疏漏。监管部门依据《公开募集证券投资基金销售机构监督管理办法》第二十五条、二十六条及《证券期货业反洗钱工作实施办法》等规定,对其采取责令改正措施。
周思聪:下半年投资主线预计围绕成长性行业展开,优质的科技资产、新兴消费行业值得关注,成长风格或持续占优。科技领域方面,AI算力、智能驾驶等细分领域是投资主线。2025年智能驾驶渗透率有望快速提升,相关整车厂、汽车电子企业及汽车零部件供应商迎来投资机会。医药领域方面,创新药是核心主线,行业有望迎来系统性投资机会。长期来看,2025年或成为中国创新药估值系统性提升的起点。
据知情人士透露,今年春天,高盛突然出售了这三家酒店,其在该项目中投入的约 1 亿欧元(约合 1.17 亿美元)仅勉强保本。知情人士还表示,高盛同时放弃了在该地区打造酒店品牌的计划。
唐晨:我们关注“科特估”视角下的投资机会,包括创新药、AI、机器人、半导体、智能驾驶等,因为这些资产“含权量”高,在整体重估过程中,通常会表现出更强的波动性和弹性。同时,这些行业在GDP中的比重不断提高,既是当前驱动经济发展的新增长点,又是反映时代命题的主要方向,政策、资本、产业更容易形成共振的效果。