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  • 作者:牛焕杰
  • 来源:牛焕杰
  • 发布时间:2025-09-04
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本周市场各指数全面上涨,上证综指上涨1.91%,上证50上涨1.27%,沪深300上涨1.95%,中证500上涨3.98%,中证1000上涨4.62%,创业板指上涨5.69%,北证50指数上涨6.84%。

证监会表示,近日对南京越博动力系统股份有限公司(简称越博动力,已退市)涉嫌信息披露违法违规行为依法作出行政处罚事先告知,除拟对上市公司及实际控制人、相关董监高等造假责任人依法严惩外,还拟对两名配合造假主体一并严肃追责。

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6月土地成交溢价率月环比下行,30大中城市商品房成交面积月环比上行。截至6月22日,100大中城市土地成交溢价率当周值月环比下行2.57个百分点,30大中城市商品房成交面积日均值为27.20万平方米,月环比上行6.4%。1-5月份房屋新开工面积累计同比降幅收窄,房屋竣工面积累计同比降幅扩大;商品房销售额、商品房销售面积累计同比降幅扩大;房地产开发投资完成额累计同比降幅扩大,房地产开发资金来源累计同比降幅扩大。

上半年的经济数据整体呈现“冷热不均”的格局。出口有韧性,社零增速明显提高,消费品以旧换新政策持续显效;房地产同比跌幅扩大,基建、制造业同比增速略有下降。

房地产投资跌幅继续扩大。需求端政策不断放松,但消费者选择“现房销售模式”,“现房销售模式”意味着房企高周转模式的终结,房企资金回笼滞后,且与之相配套的各类政策尤其融资政策尚未明晰,对房企资金有明显影响。此外,从产业链来看,现房销售使得房企拿地开发更加谨慎,加大土地出让难度,土地成交量价将会承压,不利于缓解地方财政压力。4月政治局会议提出加力实施城市更新行动,后续关注重点在于城市更新的资金能否有增量支持,以及关注与房地产发展新模式相适配的融资制度的出台。

该法案的成本一直是财政保守派面临的一大问题。由于议员们要求进行相互矛盾的修改,该法案在参议院遭遇了诸多阻碍。随后,该法案中的多项支出削减内容因不符合参议院和解程序规则而被修改。