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而在国内方面,过去几年中,下半年房地产成交面积往往加速下行,加剧了对经济下行的担忧预期。从目前的数据来看,6月份30个大中城市商品房成交增速的负值进一步扩大,需要警惕今年下半年新房销售增速进一步下滑的可能性。
往后去看,7月将公布的6月就业和通胀数据很关键,将直接影响市场对美联储7月的降息预期(7月30日),或许关税政策的影响将会有所显现。目前市场对7月的降息预期不是很高,所以可能还是要边走边看。如果通胀超预期上行,则可能使得降息预期推迟,导致美债收益率出现阶段性上行;如果就业人数远不及预期,则可能使得降息预期进一步提升,从而引致美债收益率下行。需要关注7月降息预期变化对市场的扰动。
据业内人士测算,由于取消了最低收费,小额交易(小于4.76万港元)在新规下的费率是优惠的。例如,每交易1万港元,原费用2港元,新费用为0.42港元。小额交易成本降低或将有助于市场流动性进一步改善。但如果成交金额大于4.76万港元的话费用会增加。例如,交易100万港元,原费用20港元,新费用为42港元。同时,新规取消了100港元/笔的最高限制,这也意味着,单笔交易量越大,收费越多。
需求端,2025 年不锈钢需求预计呈现“传统弱、新兴强”的差异化格局。就地产后周期来看,由于资金到位降幅较大,地产竣工出现超预期下滑,不过楼市政策持续再加码,预计 2025 年降幅收窄;家电汽车等消费市场呈现较强韧性,2025年全球主要央行延续降息,国内政策面保持宽松,且下游存一定补库空间,需求端预计稳中回升,关注“两新”政策持续性;进出口表现来看,关税对于转口贸易的冲击成为当下出口增量的最大不确定性,预计今年出口增速同比将出现一定程度的下滑。
6月土地成交溢价率月环比下行,30大中城市商品房成交面积月环比上行。截至6月22日,100大中城市土地成交溢价率当周值月环比下行2.57个百分点,30大中城市商品房成交面积日均值为27.20万平方米,月环比上行6.4%。1-5月份房屋新开工面积累计同比降幅收窄,房屋竣工面积累计同比降幅扩大;商品房销售额、商品房销售面积累计同比降幅扩大;房地产开发投资完成额累计同比降幅扩大,房地产开发资金来源累计同比降幅扩大。
此番减持新乳业,控股股东拟以集中竞价方式减持公司股份不超过总股本的1%,以大宗交易方式减持公司股份不超过总股本的2%。
大势上,随着宏观经济和政策托底,同时新动能持续显现、更多新的产业趋势逐渐形成,为市场提供更多结构性亮点,而增量资金依然源源不断,今年或是风险偏好系统性抬升的一年,需战略性保持多头思维。遇到行情拥挤、潜在风险扰动带来的短期战术性调整,恰是中期择机逢低布局的机会。