北京市通州区区长助理、区**特聘专家林巍，用通州区首单不动产信托案例进行了分析。该案例中的老人想把价值数百万的自住商品房转入信托时，税费的测算令人心惊：受让环节的契税是个人持有的三倍；持有环节每年需要额外缴纳房产税；未来处置时，即使住满5年、唯一住房，房产升值部分的所得税仍达20%。三项相加，与个人直接持有房产相比，信托的额外总税负达数十万元，这直接消解了普通家庭的保障能力。

为什么零售行业长账期的问题迟迟无法改善？核心原因还是有利可图。账期延长对零售商来说，相当于一笔“无息贷款”。假设某零售商采购了100亿元货物，按照《办法》规定应当在60天内将货款支付给供应商。若该零售商选择先将这笔钱存进银行，并推迟支付期限至1年，按照当下1年期银行基准利率（3.1%）计算，凭空就能赚取3.1亿元利息。

“今年以来，因政策宣传力度大以及全市加力扩围实施消费品以旧换新补贴政策，市民参与积极性高，导致第一阶段补贴资金即将使用完毕。”

年初很难找到欧洲股票的拥趸，更别说押注其将跑赢美股的投行了。但是六个月后，对经济疲软和关税威胁的担忧被德国释放数千亿欧元国防支出的计划所抵消，

以发行日期为参考，2025年6月有6家公司IPO，合计募资规模52亿元，较5月前值98亿元有所回落。按上市日期统计，6月定增发行募资规模81亿元，较5月前值有所回升。展望7月，IPO发行规模仍然有望保持稳定，资金总需求规模维持低位稳定。

今日早盘，A股小幅震荡上扬，科创50涨逾1%，再度冲击1000点大关，中证500、中证1000均创近3个月来新高。上涨个股远多于下跌个股，成交略有萎缩的趋势。