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北京市通州区区长助理、区**特聘专家林巍,用通州区首单不动产信托案例进行了分析。该案例中的老人想把价值数百万的自住商品房转入信托时,税费的测算令人心惊:受让环节的契税是个人持有的三倍;持有环节每年需要额外缴纳房产税;未来处置时,即使住满5年、唯一住房,房产升值部分的所得税仍达20%。三项相加,与个人直接持有房产相比,信托的额外总税负达数十万元,这直接消解了普通家庭的保障能力。
产能利用率提升下,FY25毛利率同比+0.8ppt至23.4%。费用方面,FY25销售/管理/研发费用率分别同比+0.1ppt/+0.1ppt/+0.1ppt至2.2%/8.1%/3.9%,均较为稳定;财务费用率同比-0.4ppt至4.4%。此外,公司国内生产基地搬迁产生其他经营开支2.2亿港元。总体而言,FY25归母净利率同比+0.3ppt至2.3%。
中国证监会官方微博星期一(6月30日)将头像改为新LOGO。中国此前的LOGO由三个红色的三角构成一个公字图案,首次在2012年5月亮相。
5月民航正班客座率为84.6%,当月环比上行0.1个百分点。5月上海港口集装箱吞吐量为465.08万TEU,当月同比增幅扩大至10.18%。