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  • 作者:罗璟
  • 来源:罗璟
  • 发布时间:2025-09-05
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其中,一线城市方面,房企积极投资布局,住宅用地推出、成交面积同比均实现增长,出让金同比增幅达到47%;二线城市方面,不少地区持续加大优质地块供应,整体推出面积基本持平,成交面积、土地出让金分别增长15.7%、36.5%,平均溢价率14.3%;三四线城市则仍然延续缩量态势,平均溢价率维持较低水平。

其二,合作方Vor Bio备受争议。荣昌生物本次交易的对象并不是传统意义上的大型跨国公司(MNC)如默沙东等,而是押注了Vor Bio一个市值仅有6928万美元的纳斯达克上市公司。截至今年一季度末,该公司账面现金还剩5000万美元,短期投资近1000万美元。勉强给荣昌生物支付4500万美元后,家底可能就空了。5月8日,Vor Bio公司还裁员95%,还剩8个人维持基本运营。交易之后,荣昌生物几乎绝对控股了Vor Bio。表面看,似乎是荣昌生物拿泰它西普BD出海了,实际上却是用一款产品换了一家美国壳公司,首付款资金能否到位目前还存在不确定性。

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然而,荣昌生物的核心产品就两款,本次交易的泰它西普对公司业绩影响很大,也是公司A股和H股估值的重要组成部分。一旦剥离出去,公司估值会大幅降低,这也是该公司股价大跌的原因之一。因为NewCo模式会导致荣昌生物在国际市场上的控制力减弱,如果利润和控制权被削弱,反而会加大公司财务压力。

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