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  • 作者:钱铎圃
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  • 发布时间:2025-09-05
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北京市通州区区长助理、区**特聘专家林巍,用通州区首单不动产信托案例进行了分析。该案例中的老人想把价值数百万的自住商品房转入信托时,税费的测算令人心惊:受让环节的契税是个人持有的三倍;持有环节每年需要额外缴纳房产税;未来处置时,即使住满5年、唯一住房,房产升值部分的所得税仍达20%。三项相加,与个人直接持有房产相比,信托的额外总税负达数十万元,这直接消解了普通家庭的保障能力。

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周思聪:上半年港股市场表现亮眼,主要是中国科技资产价值重估、南向资金大量流入,以及港股长期处于估值洼地等因素共振,同时,国内政策的支持也增强了市场信心,尽管受关税风波影响出现波动,但整体呈现出较强的韧性和上涨态势。

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欧央行与欧元:面对特朗普关税政策“新一轮”冲击,欧央行或有进一步调降货币政策利率的动机,但降息接近尾声,或再度转为季度降息于 9 月议息会议上降息 25bp,欧元区 12 月或受私人消费及财政政策的影响暂停降息。对于欧元,或受益于经济增长前景与美元信心受损下资金再平衡过程,震荡偏强,运行区间或在 1.10-1.20。

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