北京市通州区区长助理、区**特聘专家林巍，用通州区首单不动产信托案例进行了分析。该案例中的老人想把价值数百万的自住商品房转入信托时，税费的测算令人心惊：受让环节的契税是个人持有的三倍；持有环节每年需要额外缴纳房产税；未来处置时，即使住满5年、唯一住房，房产升值部分的所得税仍达20%。三项相加，与个人直接持有房产相比，信托的额外总税负达数十万元，这直接消解了普通家庭的保障能力。

2025年上半年鸡蛋与生猪、老母鸡的关联影响较明显，主要原因是三者供大于求矛盾加深，供应增加压制流通端低价出清，而消费者对于蛋白类需求提升空间是有限的，因此三者价格及销量在行业低迷阶段存在竞争关系，单品价格在常规条件下难以突破重围。另外，受消费者饮食习惯影响，年内鸡蛋与老母鸡、生猪价格变化趋势也多随节日效应变化，最明显的主要是春节及中秋节。其中春节前后需求极速降温，价格底部整理，三季度受中秋提振，食品厂等终端需求增量，需求进入年内旺季，价格多为冲高阶段，2025年上半年多数时间蛋白类产品仍延续季节性变化趋势。按照鸡蛋、生猪的季节性变化看，三季度鸡蛋价格或维持冲高趋势，但结合生猪、老母鸡、鸡蛋整体供需宽松的格局，中秋提振的幅度较往年同期或受限。

从中长期角度，我们建议以周期为轴，供需为锚。关注新科技周期下，全社会智能化的进展（国内外大模型的持续迭代、算力基础设施与AI生态的完善、AI商业模式的落地、以及AI对消费电子、机器人、智能驾驶等赋能），国产替代周期下相关产业链的自主可控（国产大模型、国产AI应用与算力、国产集成电路产业链），以及“双碳”周期下碳中和全产业链的降本增效（光伏、风电、储能、氢能、核电），电动化智能化大趋势下电动智能汽车渗透率增加。

行业表现方面，我们在6月月报的推荐中提到“此外综合渗透率、供需约束等角度，重点推荐关注谷子经济、医美、量贩零食、智能家居家电等领域。综合以上，行业配置方面重点围绕传统产能出清、新消费崛起、以及行业景气度较高的领域布局，行业推荐重点关注：汽车、有色金属、国防军工、商贸零售、美容护理、化学制药等”

“在接下来的一年里，我们必须出售大约12万亿美元（国债）。我们有1万亿美元可以支付利息。我们原则上有9万亿美元的债务要偿还，然后我们必须再出售2万亿美元，因为我们有赤字，”达利欧说。