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  • 作者:易捷雄
  • 来源:易捷雄
  • 发布时间:2025-09-06
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操逼办公室一区二区

中金发布研报称,考虑到美国关税政策及其影响尚不明朗,下调维珍妮(02199)FY26盈利预测27.8%至2.2亿港元,并引入FY27盈利预测3.6亿港元,当前股价对应FY26/FY27分别12x/7xP/E,维持跑赢行业评级。下调目标价21%至2.38港元,对应FY26/FY27分别13x/8xP/E,较当前股价有13.3%的提升空间。

承租期限原则上不超过6年,合同两年一签,每年对新毕业大学生承租资格进行审核,符合条件的准予续租。同一名新毕业大学生只能申请租赁一次面向大学生专项配租房源(合同期内腾退的,不得再次申请,含青年公寓)。

二级市场上,自今年4月以来,公司股价从最低12.74元一路飙升至最高39.95元,最高涨幅接近200%,创下上市以来新高,公司总市值近175亿元。

田希蒙:Wind数据显示,截至6月27日,恒生指数市盈率(TTM)为10.7倍,市净率为1.17倍,绝对估值处于全球洼地。横向对比,恒生指数的市盈率显著低于标普500指数的27.5倍,恒生科技指数的市盈率也远低于纳斯达克指数的34.8倍。从行业层面来看,港股通互联网和港股通医疗板块因AI商业化加速和创新药产业发展,估值快速修复,银行、电信等高股息资产表现也不错。尽管部分板块经历上涨后估值回归历史中枢,但港股整体仍处于“资金盛+资产荒”的结构性行情中。

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陈健玮:关注五个方面的投资机会:一是科技成长领域,包括互联网、人工智能、创新药、智能驾驶、具身智能等;二是消费复苏和品牌出海,包括潮玩、黄金首饰、国潮品牌等;三是高股息资产,具有提升分红能力和意愿的个股估值中枢将得到提升;四是事件驱动型的投资机会,投资者可择机增配被错误定价的优质资产,或阶段性增配黄金类防御性资产;五是细分领域龙头价值重估,不少港股的细分领域龙头估值出现明显低估,有望被南下资金逐步挖掘,建议适度进行逆向布局。

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