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  • 分类:公司新闻
  • 作者:易卓淋
  • 来源:易卓淋
  • 发布时间:2025-09-06
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房地产投资跌幅继续扩大。需求端政策不断放松,但消费者选择“现房销售模式”,“现房销售模式”意味着房企高周转模式的终结,房企资金回笼滞后,且与之相配套的各类政策尤其融资政策尚未明晰,对房企资金有明显影响。此外,从产业链来看,现房销售使得房企拿地开发更加谨慎,加大土地出让难度,土地成交量价将会承压,不利于缓解地方财政压力。4月政治局会议提出加力实施城市更新行动,后续关注重点在于城市更新的资金能否有增量支持,以及关注与房地产发展新模式相适配的融资制度的出台。

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配置层面,短期把握成长方向内部的高低切,建议关注AI推理算力、文化传媒(AI应用及文娱消费)、可控核聚变、军工、商业航天、固态电池及深海科技等泛科技方向机会。中期来看,成长股将迎来主线行情,需重点关注明年二季度,可能会是成长风格的一个中期拐点。此外,中期依然看好受益于低利率环境的创新药及优质新消费公司。