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根据中指研究院监测数据,2025年上半年(截至6月25日,下同),北京、上海、广州、深圳、杭州、成都等城市新建商品住宅网签成交面积同比均有所增长,其中,深圳同比增速超30%。二手房方面,北京、上海、成都二手房成交套数同比增长均超20%,深圳同比增长超30%。
元、48,435,351.70元、26,929,607.08元,分别占当期报告记载金额的4.21%、6.97%、10.81%;虚增利润总额19,406,901.32元、37,317,431.71元、16,560,909.58元,分别占当期报告记载金额绝对值的85.93%、70.03%、30.79%。任子行披露的《2020年年度报告》《2021年年度报告》《2022年半年度报告》存在虚假记载。
我们发现,该指标可以较快捕捉上涨机会;同时,由于选择在市场过热阶段提前止盈离场,也会错失市场持续亢奋阶段的上涨收益。指标在对下跌市场的判断也存在缺陷,难以有效规避下跌风险。截至2025年6月27日,该指标最近一周小幅下降,上涨家数占比指标目前高于60%,市场情绪较好。
从目前基本面的趋势来看,基本维持较为稳定的状态,依然呈现**开支托底经济、消费出口相对强、新经济领域热点频出,地产国内投资相对较弱的状态。5月总需求增速进一步反弹,预计半年报业绩同比增速仍为正增长。即将到来的业绩披露窗口期对A股整体影响偏正面。但边际来看,6月开始,外需和地产压力进一步提升,有待7月政治局会议定调新的稳定需求的措施。近期国内投资链大宗商品有企稳回升的态势,可能反应了这种预期。