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中指研究院数据显示,今年1月份至5月份,商品房期房销售2.3亿平方米,同比下降10.0%;现房销售1.3亿平方米,同比增长13.2%。从占比来看,今年1月份至5月份,现房销售面积占总销售面积的比重为35.6%,较2024年全年提升4.8个百分点。

“6月脉冲”在本周集中演绎,主因是人民币的不断升值。我们在近期报告中反复强调这一点:自24年12月开始人民币汇率与万得全A走势在绝大多数时间内同步,汇率成为了决定大势的主变量。结构上也同样沿着我们及近期提示的“弹性”+“位置”的思路演绎:低位高弹性行业如TMT、军工、电新等表现亮眼。汇率将决定后续脉冲行情的延续性:短、中、长期维度下,均是乐观因素占优。

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用功程度:所谓懂投资的真正含义,我个人的理解是懂得不投不懂。但投资回报的好坏其实是取决于投资人能找到自己懂的、好的投资标的,这就需要很用功才能经常找到好的目标(巴菲特的标准是一年一个)。像我这种等待苹果掉头上型的用功程度,四年能找到一个就很不错了。(2012-08-27)