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房地产投资跌幅继续扩大。需求端政策不断放松,但消费者选择“现房销售模式”,“现房销售模式”意味着房企高周转模式的终结,房企资金回笼滞后,且与之相配套的各类政策尤其融资政策尚未明晰,对房企资金有明显影响。此外,从产业链来看,现房销售使得房企拿地开发更加谨慎,加大土地出让难度,土地成交量价将会承压,不利于缓解地方财政压力。4月政治局会议提出加力实施城市更新行动,后续关注重点在于城市更新的资金能否有增量支持,以及关注与房地产发展新模式相适配的融资制度的出台。
大类因子表现来看,本周全市场股票池中,Beta因子和流动性因子分别获取正收益1.06%、0.37%;市值因子和残差波动率因子分别获取负收益-0.64%、-0.31%,市场表现为小市值风格;盈利因子获取负收益-0.30%;其余风格因子表现一般。
本周IF当月合约上涨2.34%,收于3892,收盘基差-0.76%;IH当月合约上涨1.89%,收于2684.4,收盘基差-0.86%;IC当月合约上涨4.24%,收于5827,收盘基差-0.63%;IM当月合约上涨4.86%,收于6230.2,收盘基差-0.74%。
其他公司也在希腊进行了投资,其中包括黑石集团对 Hotel Investment Partners 的成功投资 —— 该公司在地中海地区拥有数十家酒店,其中在希腊就有约 10 家。高盛因此决定,其在地中海的业务布局将从希腊起步。