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  • 作者:黎祥有
  • 来源:黎祥有
  • 发布时间:2025-09-09
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北京市通州区区长助理、区**特聘专家林巍,用通州区首单不动产信托案例进行了分析。该案例中的老人想把价值数百万的自住商品房转入信托时,税费的测算令人心惊:受让环节的契税是个人持有的三倍;持有环节每年需要额外缴纳房产税;未来处置时,即使住满5年、唯一住房,房产升值部分的所得税仍达20%。三项相加,与个人直接持有房产相比,信托的额外总税负达数十万元,这直接消解了普通家庭的保障能力。

CTA 策略:今年上半年中证商品期货指数下挫 0.16%,以震荡走势为主,4 月上旬因关税政策的冲击出现快速下行。五大细分板块走势分化明显,贵金属板块强势上涨,黑色建材和能源化工板块显著下行。CTA 因子收益分化明显,持仓因子最强,波动率因子最弱。CTA 产品中,年初至今 CTA 策略指数上涨 2.96%,各子策略全部获利,累计收益率:CTA 套利 >CTA 复合 >CTA 趋势。展望下半年,在美联储降息的大周期中,CTA 策略仍保持着较为有利的市场运行环境,关税谈判和海外政策的不确定性仍然存在,市场波动率有望放大,CTA 趋势策略环境中性偏强,推荐配置,并且中短周期策略的配置价值依然更高;CTA 套利策略环境中性偏强,推荐配置。

离开前,何涛给何小鹏发长信,祝愿小鹏汽车更好。对第一份创业的不舍是真的,他说自己 “整个人都由小鹏汽车塑造”。当然,他还有不少股票在小鹏。股价最好一直涨。

6月股票市场可跟踪资金净流入,各类增量资金相对均衡。资金供给端,新发偏股基金规模继续扩大;市场震荡上行,ETF净赎回规模收窄;市场风险偏好有所改善,融资资金净流入规模扩大。资金需求端,重要股东净减持规模扩大;IPO发行规模小幅回落,再融资规模持平前期,资金需求规模低位稳定。6月主力增量资金方面,各类增量资金相对均衡。

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