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其他非流动资产一项,与2014年年报披露数值相差3.1亿元,差别巨大。在现金流量表资本支出项目中,更正1与2014年年报所差同样是3.1亿元,所对应的项目相同,在现金流量表中作为“构建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金”入账。在货币资金一项,金亚科技将2014年末货币资金余额由3.4亿元调减为1.2亿元,这笔款项被指被大股东占用。
北京市通州区区长助理、区**特聘专家林巍,用通州区首单不动产信托案例进行了分析。该案例中的老人想把价值数百万的自住商品房转入信托时,税费的测算令人心惊:受让环节的契税是个人持有的三倍;持有环节每年需要额外缴纳房产税;未来处置时,即使住满5年、唯一住房,房产升值部分的所得税仍达20%。三项相加,与个人直接持有房产相比,信托的额外总税负达数十万元,这直接消解了普通家庭的保障能力。
我们在刚刚发布的中期策略观点中提到, A股的表现存在5年周期规律。每五年周期的上行周期中,时间从2.5~3年不等。每一轮上行周期可以大致分为三个阶段。当然阶段的划分有一定主观性,我们对于过去每五年的周期的上行周期如下图所示。
地产行业能否继续改善仍存不确定性。本轮地产下行周期已经持续较长时间,当前出现短暂回暖趋势,但多类指标仍是负增长,未来能否保持回暖态势,仍需观察。
成份股方面,肥料、氟化工、合成树脂等板块部分个股涨幅居前。截至收盘,宏达股份大涨7.65%,藏格矿业涨4.02%,云天化、卫星化学、三美股份等多股涨超2%。