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  • 作者:吴周洋
  • 来源:吴周洋
  • 发布时间:2025-09-07
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北京市通州区区长助理、区**特聘专家林巍,用通州区首单不动产信托案例进行了分析。该案例中的老人想把价值数百万的自住商品房转入信托时,税费的测算令人心惊:受让环节的契税是个人持有的三倍;持有环节每年需要额外缴纳房产税;未来处置时,即使住满5年、唯一住房,房产升值部分的所得税仍达20%。三项相加,与个人直接持有房产相比,信托的额外总税负达数十万元,这直接消解了普通家庭的保障能力。

特朗普4月2日宣布开征所谓“对等关税”,引发美国金融市场暴跌。在多方压力下,特朗普又在4月9日宣布暂缓对部分贸易伙伴征收高额“对等关税”90天,但维持10%“基准关税”,同时威胁美贸易伙伴需在7月8日前完成与美谈判。

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7月增量资金或有望温和净流入,融资资金有望延续净流入。6月央行主动呵护流动性意愿较强,资金面整体宽松,7月资金面有望维持宽松。美国一季度GDP降幅高于市场预期,叠加美联储官员戴利释放鸽派信号,市场对美联储7月降息预期有所升温。6月股票市场可跟踪资金净流入,各类增量资金相对均衡。资金供给端,新发偏股基金规模继续扩大;市场震荡上行,ETF净赎回规模收窄;市场风险偏好有所改善,融资资金净流入规模扩大。资金需求端,重要股东净减持规模扩大;IPO发行规模小幅回落,再融资规模持平前期,资金需求规模低位稳定。展望2025年7月,二级市场可跟踪资金有望继续温和净流入,结构上融资资金有望延续净流入。

根据此前披露的方案,成都先导原计划收购南京海纳医药科技股份有限公司(下称“海纳医药”)约65%的股权。经初步测算,交易预计构成重大资产重组情形。

蔡学飞也认可此轮低度酒“年轻化”市场,他向《财中社》表示,“实际上,我国大多数区域白酒的饮用度数都是38°到42°,特别是在河北、山东、江苏与安徽市场,低度白酒产品是长期存在的。”

在上述研讨会上 ,参会的相关监管部门人士表示,特殊需要信托目前的难点是需要优质和成熟的照护机构和监督机构等配套设施,核心问题是如何把钱变成服务,以及谁来监督监护人和养护机构。对特殊需要信托和成年残疾人监护制度问题,需要放到全局中去考虑。成年残疾人的监护是一个复杂体系,特殊需要信托只是其中一个环节,要把此环节建立起来,需要兼顾法律规定、群众诉求、我国发展阶段和保障条件等因素,还要做好有关政策衔接。

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一是今年以来的结构性行情都未走向持续抱团而是呈现轮动特征,可能表征资金环境对估值容忍度有一定约束;二是观察到各方增量资金尚未形成明显合力,更多采取观望、被动跟随策略,而非主动流入;三是除了内需下滑担忧加剧外,7月中报业绩期、全球贸易环境波动及过于乐观的降息预期能否兑现均存在不确定风险。